Innenstadtlage! Gewerbliche Vermietung - charmantes MINIHOSTEL - ab sofort - zu vermieten!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante Geschäftsfläche eines Altbaus mit einer Nutzfläche von 113,13m².
Die Immobilie besteht aus fünf getrennt begehbaren Zimmern, die verschließbar sind, einer Gemeinschaftsküche, einem Badezimmer mit zwei Duschen und zwei getrennten Toiletten.
Alle Zimmer sind aus dem Vorraum begehbar.
Das Minihostel befindet in Innenhoflage im 1. OG OHNE Lift.
Es fällt eine Kaution von € 5.700,- an, sowie einmalig eine Finanzamt Vergebührung des Mietvertrags von € 1.124,02.
Beheizt wird mittels Gas Etagenheizung.
Gerne können Sie sich auch ein virtuelles Bild dieser Wohnung mit dem 360-Grad-Rundgang machen!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 236 kWh/m2a
- fGEE 3,17
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 150 m
- Flughafen 9425 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 475 m
Kinder & Schulen
- Schule 200 m
- Kindergarten 175 m
- Universität 375 m
- Höhere Schule 1025 m
Nahversorgung
- Supermarkt 125 m
- Bäckerei 100 m
- Einkaufszentrum 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 525 m
- Polizei 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.561,13 €
- Fläche ca. 113,13 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.561,13 € |
Miete: | 1.319,83 € |
Betriebskosten: | 241,30 € |
Umsatzsteuer: | 312,23 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.561,13 € |
- Provision: 5.620,07 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.700,00 €
Es fällt eine Finanzamtsgebühr von € 1.124,02 einmalig an;
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42196
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.561,13 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 113,13 m2
- Nutzfläche ca. 113,13 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 236 kWh/m2a
- fGEE 3,17
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.10.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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