NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Platz in LKH-Nähe!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Kleinwohnung mit einer Nutzfläche von 35,40 m² im 1. Obergeschoss mit Lift.
Aufteilung und Ausstattung:
* Vorraum,
* Wohnküche (möbiliert),
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß,
* WC separat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß,
* Tiefgaragenstellplatz
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
* 1. Obergeschoss mit Lift, * Nähe Odilien Institut, LKH Graz * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Straßenbahn)
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
- Autobahnanschluss 4925 m
- Bahnhof 1900 m
- Flughafen 9975 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 900 m
Kinder & Schulen
- Schule 125 m
- Kindergarten 50 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 125 m
- Bäckerei 325 m
- Einkaufszentrum 1550 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 375 m
- Post 575 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 750,00 €
- Fläche ca. 35,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 750,00 € |
Miete: | 505,00 € |
Garage: | 100,00 € |
Betriebskosten: | 133,10 € |
Sonstiges: | 11,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
TG: BK € 11,90 brutto FA: Vergebührung TG € 40,30 HINWEIS: BK-, HZ- Abrechnung 2023 folgt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42181
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,4 m2
- Nutzfläche ca. 35,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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