Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 6. und letzten Stock, mit einer Nutzfläche von 92,42 m² und einer Terrasse im Ausmaß von 18,25 m².
Aufteilung:
Vorraum, offene Wohnküche mit moderner Küchenausstattung, Terrasse in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels Wärmetausch-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung und in Form einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind mit einer elektrischen Beschattung mit einer Windwächterfunktion versehen. In der Wohnung ist eine Deckenkühlung (Grundwasser) vorhanden. Zusätzlich steht ein Fancoils Kühlgerät zur Verfügung!
Die Böden sind Eichenparkettböden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es fällt eine Kaution von € 7300,-- an.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Bezug ist ab 1.6.2024 möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten 2. Bezirk, Leopoldstadt in der verkehrsberuhigten Allee der Praterstrasse 11 in 1020 Wien.
