Sanierte 2-Zimmer-Wohnung plus Küche in der Glacisstrasse in 8010 Graz! Provisionsfrei!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 81,67 m² im 2.Obergeschoss.
Aufteilung:
-Vorraum, Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Ess-Küche mit Geschirrspüler.
Zusatzinfo:
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Böden sind Parkettboden.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.800,-- an.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Glacisstrasse 43a in 8010 Graz.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
Energieausweis
- HWB 87 kWh/m2a
- fGEE 1,51
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 953,72 €
- Fläche ca. 81,67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 953,72 € |
Miete: | 654,00 € |
Betriebskosten: | 213,02 € |
Umsatzsteuer: | 86,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 953,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42121
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 953,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,67 m2
- Nutzfläche ca. 81,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 87 kWh/m2a
- fGEE 1,51
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8793 Trofaiach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,22 m2
- Miete 761,99 €
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- Miete 652,04 €