2-Zimmer-Wohnung in der Nähe Augarten und ÖGK in 8010 Graz! Provisionsfrei!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 64,04 m² im DG (3.OG) ohne Lift mit Balkon.
Aufteilung:
-Vorraum gefliest, Abstellraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Toilette separat , 1 Zimmer mit kleinem Plateau, Wohn-Ess-Küche mit Geschirrspüler und kleiner Kücheninsel, Galerie, Balkon.
Zusatzinfo:
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Böden sind Parkettböden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
Es gibt einen Kündigungsverzicht von einem Jahr mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist.
Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.700,-- an.
Gerne können Sie sich voran einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Friedrichgasse 3 in 8010 Graz.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB 85 kWh/m2a
- fGEE 1,39
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 879,07 €
- Fläche ca. 64,04 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 879,07 € |
Miete: | 576,00 € |
Betriebskosten: | 223,15 € |
Umsatzsteuer: | 79,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 879,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42111
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 879,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,04 m2
- Nutzfläche ca. 64,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 85 kWh/m2a
- fGEE 1,39
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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