Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Augarten! Provisionsfrei!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 43,88 m² im 3.OG (mit Lift) mit Balkon.
Aufteilung:
-Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche, Balkon.
Zusatzinfo:
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Böden sind Parkettböden.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 1.800,-- an.
Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Leitnergasse 19, 8010 Graz, unweit von Grazer Augarten.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
Energieausweis
- HWB 64 kWh/m2a
- fGEE 1,12
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 577,98 €
- Fläche ca. 43,88 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 577,98 € |
Miete: | 388,00 € |
Betriebskosten: | 137,44 € |
Umsatzsteuer: | 52,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 577,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42105
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 577,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,88 m2
- Nutzfläche ca. 43,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 64 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- Baujahr 1895
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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