Frisch sanierte Wohnung in Leoben mit neuer Einrichtung - perfekt für Studenten
8700 Leoben,
Vordernberger Straße
40
/ 2.OG rechts
/ 7
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle und neu sanierte Altbauwohnung (WG-geeignet) bestehend aus:
- Vorraum,
- Essküche mit NEUER Kücheneinrichtung,
- komplett NEUES Badezimmer,
- separates WC (NEU),
- Zimmer 1 und Zimmer 2 (mit Kabinett),
- Kellerabteil im Untergeschoss,
- PKW-Stellplatz im Innenhof,
- Neu installierter LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- eigene Stromanmeldung,
- Fernwärme Direktverrechnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Leoben - Zentrumsnah - Vordernberger Straße 40 Wenige Gehminuten zur Universität Bushaltestelle vor der Haustüre.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- WG geeignet
- Toilette
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE 1
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Autobahnanschluss 2875 m
- Bahnhof 775 m
- Flughafen 9275 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 150 m
Kinder & Schulen
- Schule 275 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 375 m
- Höhere Schule 325 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Post 550 m
- Polizei 375 m
Nahversorgung
- Supermarkt 200 m
- Bäckerei 50 m
- Einkaufszentrum 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,09 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,09 € |
Miete: | 470,00 € |
Betriebskosten: | 120,08 € |
Umsatzsteuer: | 59,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
zzgl. eigene Heiz- und Stromanmeldung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42063
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE 1
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab 01.08.
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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